Владельцы квартир в многоквартирных домах владеют не только своим жильем, но и общедомовым имуществом. Общедомовое имущество включает в себя лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, подвалы, крыши и т.д. Оно не может рассматриваться как самостоятельный объект права и принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности. Размер доли пропорционален размеру площади квартиры. В материале рассказывается о расходах по общедомовому имуществу и возможных дивидендах.
# Недвижимость
Ипотечный кредит для многих — единственная возможность обзавестись собственным жильем. Рассказываем, как правильно купить недвижимость в кредит и не прогадать. В статье описываются основные условия для получения ипотечного кредита, как выбрать недвижимость и какой срок ипотеки выбрать.
Летом 2021 года вступают в силу новые законы, которые касаются платы за коммунальные услуги, выдачи ипотеки, порядка проведения собрания собственников квартир в многоквартирных домах, усиления требований к застройщикам, а также правил регистрации жилья и контроля кадастровой оценки недвижимости. Один из законов дает муниципалитетам право самостоятельно выявлять владельцев недвижимости и вносить данные о них в специальный реестр. Это позволит выявить 'тайных собственников', которые не занесли свои данные в ЕГРН.